Belle maison dans le Sud Yvelines Boinville le Gaillard à proximité d'Ablis. Cette maison propose en rez-de-chaussée une vaste réception Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte ont accès directement sur la terrasse orientée Ouest, 1 chambre, une salle d'eau, un cabinet de toilettes avec fenêtre.
Le véritable plus pour cette maison est la possibilité d'aménager les combles, avec une surface plancher d'environ 85 m².
Enfin le bien bénéficie d'un sous-sol total dans lequel 3 véhicules peuvent y stationner, coin buanderie, une pièce indépendante pour l'aménager en pièce de ciné ou sport.
Le bien est chauffé par une PAC : pompe à chaleur dernière génération et produit également l'eau chaude sanitaire.
la maison se situe dans une rue au calme avec;
Ablis à 5 minutes
Rambouillet et Chartres 20 minutes
Ecole maternelle à 5 minutes à Allainville au Bois
Ecole primaire dans le village
Collège Lycée Rambouillet
DPE: Diagnostic des Performance Energétique: C
GES : indice d'émission de Gaz à Effet de Serre: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 733 € et 991 €
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Prix de vente 265000 €TTC dont 10000 TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires 255000 €TTC
+33 1 34 87 96 26+33 6 10 19 41 86
philippe.perreaux@melyhome.immo
+33 1 34 87 96 26+33 6 10 19 41 86
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