Sommaire

Référence 85951361
Pièces 6 pièces
Surface 117 m²
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Énergie de chauffage Gaz, Bois
Moyen de chauffage Mixte
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rafraîchir
Exposition Sud-ouest
Vue Dégagée Jardin

Surfaces

1 Sous-sol avec chaufferie, buanderie.
1 Garage
1 Terrain 370 m²
1 Entrée 4 m²
1 Séjour 23 m²avec poêle
1 Cuisine 17 m²avec coin repas
1 Chambre 14 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Bureau 17 m²
1 Palier 3 m²-bureau
1 Chambre 13 m²avec rangement
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 2 m²indépendantes

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Vide sanitaire
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique

Proximités

Bus
Centre ville 12 minutes
Cinéma
Commerces 12 minutes
Crèche
École primaire
École secondaire 5 minutes
Garderie
Gare 10 minutes
Gare routière
Hôpital/clinique
Médecin
Parc
Piscine publique
Salle de sport
Tennis
Supermarché

Medias

Pas d'informations disponibles

NOUVEAUTE - RAMBOUILLET CENTRE - PROXIMITE GARE, CENTRE VILLE ET ECOLES

362 250 €

A VISITER TRES VITE - VENEZ DECOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON EN PIERRE DES ANNEES 30, IMPLANTEE SUR UN MAGNIFIQUE JARDIN CLOS ET PAYSAGE DE 370 M2 - SOUS-SOL AVEC BUREAU, CHAUFFERIE, BUANDERIE - GARAGE

Le bien est composé :

D'un rez-de-chaussée desservant un séjour avec avec poêle,
1 cuisine dinatoire, 1 grande chambre, salle de bain, toilettes, dégagement.

A l'étage : Palier-bureau, 2 grandes chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes, rangements.

TRAVAUX A PREVOIR.

Les +++++
- Chaudière gaz de ville récente de 2021
- Fenêtres récentes PVC double vitrage
- Parquet
- Bonne exposition
- Proximité immédiate : Gare 35 min Paris-Montparnasse

A VISITER TRES RAPIDEMENT.

Diagnostic de Performance Energétique : G
GES : Indice d'émission de Gaz à effet de Serre : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre
3700 € et 5070 € par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

Prix de vente 362250 € TTC dont 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires 350000 € TTC

N.TRULLARD EI RSAC 902 035 260

Mentions légales

350 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.5% ( 12 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 3700€ ~ 5070€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr