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RARE A LA VENTE - CHARMANTE MAISON DE VILLE AU CHARME INDENIABLE DE 1930 ENVIRON, OFFRANT 4 CHAMBRES, SITUEE AU COEUR DU TRIANGLE D'OR, SUR UN JOLI TERRAIN ENTIEREMENT CLOS DE MURS ET JOLIMENT ARBORE - SANS VIS A VIS - TOUTES COMMODITES A PIED.
Au Rez-de-chaussée : Vaste Séjour-salon (37 m2) avec une belle hauteur de plafond, cuisine équipée de 20 m2 ouverte sur une jolie véranda avec coin repas et donnant sur le jardin avec terrasse, salle d'eau avec toilettes.
La visite se poursuit au 1er étage par un palier desservant 4 chambres, salle de bains, toilettes.
- Grenier isolé aménageable (Charpente et toiture refaites)
- Atelier de 18 m2.
Le plus ++++
- Ecoles, commerces, gare à pied
- Poêle à bois - Parquet
- Bonne exposition
- Gare 35' direct Paris-Montparnasse
DPE : Diagnostic de Performance Energétique : D
GES : Indice d'émission de Gaz à effet de Serre : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1579 € et 2137 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
BONNE EXPOSITION - A L'ABRI DES REGARDS
A VISITER TRES VITE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Prix de vente 599000 € TTC dont 19000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 580000 € TTC
N.TRULLARD EI RSAC 902 035 260 Versailles
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