Appartement /Maison de ville 3 chambres Rambouillet 15 minutes de la Gare à Pied

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À SAISIR !
T5 de 95 m² en Duplex à Rambouillet :
Cuisine équipée + Séjour + 3 Chambres + 2 Terrasses + Jardinet + Garage + Parking

Entre Maison et appartement venez découvrir ce bien dans une résidence recherchée pour son calme et son
environnement privilégié.

SITUATION IDÉALE :
À moins de 15 min à pied de la gare, des collèges et Lycées, du centre ville, d’une zone commerciale ainsi que de la forêt. Ecoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied.

DESCRIPTION DU BIEN:
Un escalier privatif vous donne accès à une première terrasse orientée plein Sud, l'entrée de la maison. Après la porte, un hall d’entrée pourvu d’un placard distribue un cabinet de toilette, l’étage, la cuisine et le séjour, qui donne accès à une seconde terrasse plus ensoleillée et sans vis à vis. 
Cette deuxième terrasse désert à son tour un escalier qui donne accès à un jardinet à l’arrière. 

Le wc du rez est indépendant avec un lavabo et une fenêtre.
La cuisine est aménagée et équipée avec un grand piano de cuisson.

Au deuxième étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec
une salle de bains attenante, un wc indépendant et une salle d'eau.

Ce bien propose également un Garage au pied du bien et
un parking privatif extérieur.

ATOUT:
Fenêtres double vitrage PVC neuves


DPE: Diagnostic des Performance Energétique: C
GES : indice d'émission de Gaz à Effet de Serre: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1066 € et 1442 €
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr


Charges 70 €/ trimestre pas de procédure en cours
Nombre de lots d'habitation : 25

Prix de vente 395000 €TTC dont 3% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires 383495 €TTC