Exclusivité sur la commune du Gué-de-Longroi.
Charmante maison de ville ancienne de 3 pièces de 100 m² environ.
Un extérieur avec terrasse, atelier (environ 9m²) et appentis (11 m²) complètent ce bien.
Au cœur du village avec Ecole Primaire sur place.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée avec accès sur la cour, un salon salle à manger de 36 m² avec cheminée, une salle de douche, un wc séparé.
A l’étage un palier mène à deux grandes chambres dont une avec petite mezzanine.
Fenêtre en PVC.
A 20 minutes de Rambouillet et 15 de Chartres.
Commerces à Gallardon et Auneau en quelques minutes
Gares SNCF pour Paris Austerlitz à Auneau 10’ et pour Paris Montparnasse Epernon 20’
Accès rapide à la RN 10
DPE : Diagnostic Performance Energétique : E
GES : Indice d'émission de gaz à effet de serre : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 779 € et 2 407 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Prix de vente 185 000 € dont 8 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 177 000 € TTC
C.Reginensi (EI) RSAC Chartres 890 340 813
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
+33 1 34 87 96 26+33 6 10 19 41 86
philippe.perreaux@melyhome.immo
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