Proche de Maintenon aux portes des Yvelines

• Description
• Informations
• Plan
• Contact

Située dans un charmant village prisé de la Vallée de l'Eure avec commerces, écoles maternelle et primaire sur place !
Dans un environnement calme et recherché.

Coup de cœur assuré pour cette maison fonctionnelle sans vis à vis de 5 pièces sur sous-sol total, parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité.

Elle se compose d'un salon salle à manger de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau avec grand dressing, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains.
2 terrasses (47 et 50 m²) vous offrent deux expositions, de quoi profiter au mieux de vos espaces extérieurs.
A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses (18 m² et 14 m²) dont une avec dressing (5m²), une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol de 72 m² environ se trouvent le garage, la buanderie (16 m²) ainsi qu'une cave (11 m²).

Sur une très belle parcelle de 1000 m² paysagée avec éclairage se trouvent un abri de jardin (9 m²), un bûcher 10 stères, un potager.
Une citerne d'eau enterrée 3000 L
Une borne pour véhicule électrique

Pas de travaux à prévoir car cette maison est en excellent état, tout a été rénové (fenêtres PVC, électricité, isolation...).

Gare SNCF 10 minutes en voiture (Ligne Paris Montparnasse 50 minutes / Chartres), 25 minutes de Rambouillet en voiture. Proximité Golf et Château de Maintenon.
Lycée à Hanches ouverture en 2023 à 10 minutes.
A VENIR VISITER SANS TARDER !

DPE : Diagnostic Performance Énergétique : E
GES : Indice d'émission de gaz à effet de serre : C

Le prix de vente est de 329 600 € TTC dont honoraires de 9 000€ TTC (3%) à la charge de l’acquéreur
Soit un prix de 320 000 € hors honoraires d'agence
C.Reginensi (EI) RSAC Chartres 890 340 813
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr